PropertyMsiaKOMERSIAL · PERINDUSTRIAN · TANAH
Panduan · Perindustrian

Zon Perindustrian: Perindustrian Ringan, Sederhana dan Berat

Pihak berkuasa tempatan di Malaysia mengklasifikasikan tanah perindustrian kepada 3 zon. Ketahui aktiviti yang dibenarkan dan bagaimana zon mempengaruhi pelaburan serta operasi anda.

Dikemas kini 19 Okt 2026 · PropertyMsia

Estet industri ringan di hadapan, loji industri berat di kejauhan dengan zon penampan hijau
Perindustrian Ringan (Industri Ringan): Pencemaran rendah, jentera kecil, sesuai untuk pemasangan, pemprosesan makanan dan percetakan. Kebanyakan kilang PKS termasuk dalam kategori ini.

Perindustrian Sederhana (Industri Sederhana): Jentera dan tahap bunyi sederhana. Sesuai untuk kerja logam, perabot dan pembuatan plastik.

Perindustrian Berat (Industri Berat): Loji kimia, minyak & gas dan kilang keluli. Biasanya terhad kepada kawasan perindustrian khas yang jauh dari kawasan kediaman.

Mengapa ia penting: Anda tidak boleh menjalankan perniagaan industri sederhana di zon industri ringan. Semak kelulusan OSC (Pusat Setempat) dan Rancangan Tempatan sebelum membeli.
Bengkel industri ringan dengan mesin di dalam unit kilang teres
Bengkel industri ringan dengan mesin di dalam unit kilang teres
Perlukan bantuan tentang hartanah perindustrian?

Dapatkan nasihat percuma daripada ejen berdaftar tentang harga, zon dan semakan wajar.

Hubungi Kami Hartanah Perindustrian

← Kembali ke panduan

Hartanah berkaitan

Panduan lain

Pemandangan udara taman perindustrian di Malaysia dengan kilang teres, berkembar dan sesebuahPerindustrian

Jenis-jenis Hartanah Perindustrian di Malaysia

Fahami perbezaan antara kilang sesebuah, berkembar, kluster dan unit fleksi — dan yang mana sesuai dengan keperluan serta bajet perniagaan anda.

Bahagian dalam kilang bersiling tinggi dengan rangka keluli, kren atas dan lantai epoksiPerindustrian

Spesifikasi Penting Sebelum Membeli Kilang

Kapasiti beban lantai, bekalan elektrik, ketinggian siling, ketinggian dok — senarai semak penting untuk setiap pembeli hartanah perindustrian.

CKHT dan Duti Setem Semasa Membeli atau Menjual Kilang di MalaysiaPerindustrian

CKHT dan Duti Setem Semasa Membeli atau Menjual Kilang di Malaysia

Cara CKHT dan duti setem berfungsi dalam jual beli kilang di Malaysia: kadar semasa, wang tahanan 3% oleh pembeli, contoh pengiraan dan tarikh akhir yang perlu dipatuhi.

Pematuhan Kilang di Malaysia: CCC, Perakuan Bomba, Kelulusan JKKP dan JASPerindustrian

Pematuhan Kilang di Malaysia: CCC, Perakuan Bomba, Kelulusan JKKP dan JAS

Kelulusan yang diperlukan oleh kilang di Malaysia sebelum dan selepas anda masuk: CCC, Perakuan Bomba tahunan, perakuan kelayakan JKKP bagi dandang, bejana tekanan dan kren, peraturan JAS tentang buangan, serta lesen PBT dan MIDA.